Achat Maison 6 pièces 140m²
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (265009 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TC2413
Description du bien
Maison familiale type nantaise des années 1970, située à Bouguenais les Couëts, en bordure de Rezé. Vous êtes à 5 minutes de tous les commerces, écoles et transports.
Avec une surface habitable de plus de 140 m², vous retrouverez à l'étage une entrée desservant une pièce de vie de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc séparé.
Le côté nuit se compose de 3 chambres lumineuses (de 10 à 11 m²) avec des rangements.
Au rez-de-chaussée, un espace aménagé de plus de 30 m² avec cuisine d'été, et un second d'environ 40 m² à aménagé en espace de vie supplémentaire.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d' un garage de 23 m² pour le stationnement ou le stockage.
Profitez de l'extérieur avec la véranda et la terrasse donnant sur un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Si vous cherchez un environnement au calme, tout en étant proche de la ville, cette maison est le parfait compromis.
Nb : Possibilité d'acquérir un double garage supplémentaires attenant à la parcelle, renseignements en agence.
Ref: TC2413
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970Euro et 2710Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an.
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2710 € TTC / an
Non communiqué
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60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS