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BOUGUENAIS(44340) ✖

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Achat Appartement BOUGUENAIS(44340)

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Appartement 5 pièces - 72m²

196 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (184992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. TP2403
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Appartement à rénover de 72 m² Bouguenais/ limite Rezé dans une copropriété de 3 lots.

Environnement :
- Proche du ruisseau de la jaguère
- 800 m de l'arrêt de bus "Genetais" Ligne 312 et 314 et "Classerie" Ligne 33
- 1,5 km du Leclerc Océane

L'appartement :
- Une entrée direct dans l'appartement depuis l'extérieur - Appart en RDC
dégagement séparant la partie nuit et la partie des pièces à vivre
- Deux chambres ( 9,15m² et 10,40 m² environ)
- Une pièce dressing de 7,40 m² environ.
- Une pièce de vie avec un espace cuisine totalisant 33m² environ.
- Un garage réaménagé en espace salon de 14m² environ avec une mezzanine pouvant être une troisième chambre

Stationnement et extérieur:
- Ancien garage pouvant être remis en garage pour avoir un emplacement dédié pour la voiture
- Possibilité de se garer en exterieur sans difficulté devant l'appartement
-Terrasse privative d'environ 11 m²

Envie de voir le potentiel de cet appartement? Organisons une visite dès maintenant !

Ref : TP2403

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680 Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2640 Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021

Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • F (169 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Procédure en cours : Oui

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BLANDINEAU

6 RUE ARISTIDE BRIAND 44340 BOUGUENAIS

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