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BOUGUENAIS(44340) ✖

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Achat Appartement BOUGUENAIS(44340)

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Appartement 3 pièces - 76m² - BOUGUENAIS

231 400 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 299LR
  • Lieu :
    BOUGUENAIS 44340
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE ! LES COUETS, à 10min en voiture du centre-ville de NANTES et à 15 min à pied du de Trentemoult, bel appartement de 76m2 environ au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée/ salle à manger ouverte sur un salon-séjour sur parquet lumineux exposé SUD, 2 chambres sur parquet dont une de 15m2 avec grand dressing et une salle d'eau avec douche, WC, vasque et sèche-serviettes .
En annexe, un parking extérieur et local à vélo commun.
Appartement en très bon état, fenêtres PVC et ALU double-vitrage, toiture de l'immeuble neuve et façade très propre! Aucuns travaux à prévoir.
A quelques minutes à pied du tram ligne 3 et du bus 36 pour rejoindre Greneraie (busway), des commerces et des écoles,
Copropriété de 5 lots d'habitations, pas de procédure en cours, syndic bénévole et charges annuelles de 257,71EUR. Référence: 299LR
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5,2% du prix de vente net vendeur de 220 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BOUGUENAIS 44340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta
44000 NANTES

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