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Achat Maison COGNAC(16100)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 100m² - COGNAC
À proximité de COGNAC
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Lieu :
COGNAC 16100
- Surface : 278m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Non
Description du bien
A27857FO16 - Cette ancienne ferme de 1853, renovée avec goût et amour, respire l'élégance et le charme. Les propriétaires étaient des collectionneurs d'antiquités et les meubles et autre inventaire, à l'exception des tableaux, sont disponibles par négociation séparée. Cela signifie que l'on peut s'installer immédiatement et démarrer une activité B&B très rentable. Le terrain est costructible, il est donc possible d'installer une piscine (naturelle) et/ou d'y créer davantage d'hébergements touristiques. L'emplacement de la propriété, entre le centre de Cognac et le village pittoresque de Javrezac, est excellent. Vous bénéficiez d'une intimité totale sans pour autant être isolé. Il y a un nombre de granges qui pourraient être aménagées en gîtes ou conservées comme ateliers et espaces de stockage. C'est une ravissante propriété pour ceux qui recherchent le charme et l'authenticité, dans la jolie région charentaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 278 m²
Composition
- 6
- 3
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2272424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4847 € TTC / an et 4847 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
COGNAC 16100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
