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ROCHEFORT(17300) ✖

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Achat Maison ROCHEFORT(17300)

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Maison 3 pièces - 99m² - ROCHEFORT

70 250 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00331
  • Lieu :
    ROCHEFORT 17300
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Femme 72 ans et Homme 74 ans HORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville originale composée en forme d'escargot : entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées. En partant d'une valeur vénale de 270 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 115 830 â?¬. Vous versez un bouquet de 70 250 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 310 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxes foncières : 1 378 â?¬ (sans TOM) Un bel investissement à réaliser ! Marc VILLEMAIRE, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1734153751

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 99 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ROCHEFORT 17300

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

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