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TADEN(22100)

Type de bien

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Nb. de pièces

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Maison 3 pièces - 58m²

170 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (160000 € hors honoraires)
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Réf. 12124-SP
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
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Description du bien


EXCLUSIVITÉ : Située juste en face de l'ancien "manoir" et faisant partie du magnifique centre historique de Taden, l'un des villages du bord de la Rance les plus recherchés autour de Dinan, cette jolie maison en pierre de 2 chambres est idéale pour un usage de maison de vacances ou en location saisonnière. À quelques pas de la Rance et du chemin de hallage menant au port de Dinan ou du Lyvet, et à quelques pas du bar local , la propriété est vraiment dans un endroit idéal avec toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin à quelques minutes seulement. La maison est claire et lumineuse et a été bien entretenue par les propriétaires actuels. Configuré sur trois étages et plein de charme et de caractère, l'hébergement très confortable inclus au rez-de-chaussée ; un séjour ouvert avec coin cuisine, aménagé simplement et une charmante cheminée en pierre. Un escalier d'origine en chêne mène au premier étage qui comprend une grande chambre double et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre double avec un espace pour un coin salon d'angle. La propriété bénéficie d'une petite cour-terrasse devant pour accueillir une table et des chaises et bénéficie d'une petite dépendance pour le stockage.

Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539757039 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 58 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (366 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    366
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

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