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TADEN(22100) ✖

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Maison 4 pièces - 83m² - TADEN

169 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI139589
  • Lieu :
    TADEN 22100
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ. Idéal investisseur.
A TADEN, 5 min de DINAN : VILLA T4 de 82 m² environ, orientée sud et composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, WC, cuisine séparée, séjour de 27 m² ouvert sur terrasse et jardin. Un garage de 14 m². A l'étage vous retrouverez un palier distribuant deux chambres avec placard, une salle de bains.
La maison est vendue avec le locataire en place pour un loyer actuel de 624.22 euros + 38 euros charges.
Pack gestion pour ce bien : nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 171 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 171

Quote part charges courantes : 700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TADEN 22100

Agence immobilière

CITYA BELVIA RENNES - CITYA LIBERTE

10, rue d'Isly
35000 RENNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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