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BORMES LES MIMOSAS(83230) ✖

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Maison 5 pièces - 125m² - BORMES LES MIMOSAS

240 800 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1929-GTSI2
  • Lieu :
    BORMES LES MIMOSAS 83230
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

VIAGER OCCUPE Monsieur 72 ans

Charmante Maison Individuelle R+1, nichée au coeur de la région Provence Alpes Cote d'Azur, dans le département du Var.

Caractéristiques :
Type : Maison individuelle R+1
Superficie du terrain : 380 m²
Année de construction : 1991


Description : Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et le confort. D'une superficie totale de 125 m² au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour convivial, une cuisine équipée, une suite parentale, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol comprenant une cave et un vide sanitaire offre des espaces de rangement supplémentaires. Un garage fermé est également inclus.

Extérieur : La maison dispose d'une belle terrasse aménagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Modalités de vente : Cette propriété est proposée en viager occupé par Monsieur âgé de 72 ans. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 680 000 ? à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 361 000 ? qui se compose en un bouquet de 240 800 ? HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 990 ?.

Une opportunité unique d'investissement dans une région prisée pour son cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Valeur du bien 680 000 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1250.00 ?. Date de réalisation du DPE : 24-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (164 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1250€ TTC / an
    01/01/2015

Localisation

BORMES LES MIMOSAS 83230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GTSI

7 BD DU JARDIN ZOOLOGIQUE
13004 MARSEILLE 04

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