Achat Maison 13 pièces 391m² CLAIRAC 47320
450 000 € Honoraires charge vendeur
9 chambres Parking / Garage
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Réf. 5233
Description du bien
Idéalement située à proximité de la ville de Clairac et de ses commodités (1h de Bordeaux et 40mn d'Agen), découvrez cette maison bourgeoise datant de la fin du 19ème siècle aux finitions remarquables alliant moderne et ancien. Le bien dispose :
- En rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, un bureau, une salle à manger, une salle de jeu, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, 6 chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une lingerie, une chaufferie et un chai.
- A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc de 50m2 au total dont 18m2 de dressing... une salle d'eau avec wc, un grenier aménagé de 98m2 et une bibliothèque.
- A l'extérieur, vous profiterez d'une galerie de 45m2 donnant sur une piscine chauffée en couloir de nage de 14m de long, d'un double abri voiture, de deux dépendances de 44m2 et 74m2 et d'un jardin de près de 2 hectares...
Chauffage fuel et électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiserie bois double vitrage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 391 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLAIRAC (47320)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info21724 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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5208€ TTC / an
01/01/2021
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18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS