Achat Appartement 2 pièces 40m² AUCH 32000
76 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,3% TTC (69997 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 40m² - AUCH
Réf. 1_2202
Description du bien
Coup de coeur pour ce magnifique appartement coquet de 42,80 m2 en rez de chaussée situé dans une résidence calme et proche de toutes les commodités.
Le bien se compose d'une pièce à vivre salon + cuisine de 22,72 m2 donnant sur un jolie balcon de 8,22 m2.
Un placard de rangement à l'entrée ainsi que le toilette séparé ; une chambre de 10,84 m2 (avec placard intégré) donnant sur la salle de bain attenante de 2,97 m2.
Chauffage électrique, double vitrage avec volet roulant manuel, interphone, 1 place de parking.
Aucun travaux à prévoir pour cet agréable appartement.
A visiter sans tarder ! Idéal investisseur !
Logement vendu OCCUPE : loyer de 423.53 euros hors charges
Date de fin de bail : 21/02/2025
Rentabilité brute : 6.2 %
Copropriété : 142 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 882 EUR /an ( dont 530 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 982 EUR / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 820 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 76 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 500 euros TTC. Soit 70 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUCH (32000)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2023
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29 RUE JEAN MONNET 31240 ST JEAN