Achat Maison 9 pièces 178m² ROMANS SUR ISERE 26100
357 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 176
Description du bien
Et si je vous disais que votre futur coup de coeur se cache ici, prêt à devenir le théâtre de vos plus belles histoires ? Oui, c'est bien moi qui vous parle... et croyez-moi, je suis tout sauf ordinaire !
Une villa des années 30 pleine de surprises (et un charme fou)
Avec mes 178 m2 répartis sur trois niveaux, je suis bien plus qu'une maison : je suis une invitation à rêver. Mes 7 chambres n'attendent que vous pour leur donner vie. Une chambre pour chacun, un bureau pour télétravailler en toute sérénité ou même une salle de jeux pour les petits (et les grands enfants dans l'âme) -- ici, tout est possible. Et ce n'est pas tout ! Je cache un studio indépendant de 20 m2, parfait pour accueillir vos invités, lancer un projet locatif ou créer l'atelier dont vous avez toujours rêvé. Certes, je demande quelques travaux pour révéler tout mon potentiel (je préfère dire que j'ai du caractère), mais imaginez une cuisine ouverte sur une pièce baignée de lumière... Vous y êtes déjà, non ?
Un jardin où vos souvenirs prendront racine
Mon terrain de plus de 1500 m2 est une véritable parenthèse enchantée. Imaginez : des pique-niques improvisés sous les arbres, des barbecues animés entre amis ou encore des chasses aux oeufs mémorables avec les enfants. Ici, chaque coin de verdure est une promesse de moments inoubliables. Et lorsque le soleil se couche, je deviens le cadre idéal pour vos soirées étoilées.
Un charme d'époque qui ne demande qu'à briller
Mes grandes fenêtres récentes laissent entrer une lumière naturelle qui sublime mes hauts plafonds et mes détails d'époque. Avec un peu de modernité et votre touche personnelle, je deviendrai cette maison unique et chaleureuse dont vous rêvez depuis toujours. Allez-y, laissez libre cours à votre imagination -- je suis prête à recevoir vos compliments !
Un emplacement qui allie calme et praticité
Installée dans un quartier résidentiel paisible mais proche du centre-ville, je suis l'équilibre parfait entre tranquillité et vie active. Les écoles, commerces et services sont à deux pas, et avec un arrêt de bus juste devant ma porte, vos déplacements n'ont jamais été aussi simples. Ici, chaque détail a été pensé pour rendre votre quotidien plus doux.
Alors... qu'attendez-vous ? Je suis prête à devenir le décor de vos rires, projets et souvenirs. Venez me rencontrer -- je suis sûre que nous sommes faits pour nous entendre !
Envie d'écrire notre histoire ensemble ?
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROMANS SUR ISERE (26100)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2673737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3970 € TTC / an
01/01/2021
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16 RUE JACQUEMART 26100 ROMANS SUR ISERE