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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 56m²

159 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (150000 € hors honoraires)
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Réf. AV-NAC-67107
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


PROCE - NANTES
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces à rénover, d'une superficie de 56 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Procé, à Nantes.
Niché dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une spacieuse entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter d'un café matinal ou simplement vous détendre.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour un couple souhaitant avoir un espace bureau ou chambre d'amis.
La salle d'eau est équipée d'une douche, et le WC est séparé pour plus de commodité.
En complément, ce bien offre une cave privative, parfaite pour le stockage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.
Sa localisation est un de ses principaux atouts : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier Procé, apprécié pour son calme et ses espaces verts, vous séduira par son cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville dynamique.
Cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Avec ses nombreux atouts, il ne manquera pas de vous séduire.
Ne tardez pas à venir le visiter et à découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (293 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    293
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 61

Quote part charges courantes : 2816 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Nantes Centre Square Habitat

30 RUE JEAN JAURES
44000 NANTES

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