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Maisons à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Maison 5 pièces - 117m² - NANTES

554 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (535007 € hors honoraires)
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Réf. VM557-ALB
  • Lieu :
    NANTES 44100
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Nantes - Procé / Camille Flammarion - Fort potentiel pour cette maison de charme de 1937 bénéficiant d'un beau jardin arboré d'environ 200 m2. Sa marquise d'époque ainsi que sa belle entrée au carrelage mosaïques vous accueille chaleureusement. Lumineuse, elle offre un beau séjour traversant Est-Ouest avec cheminée Art Déco, 3 chambres, une salle de douche et une buanderie. Garage et dépendance pour le stockage. Quartier familial proche écoles, commerces et parc de Procé. Rafraîchissement à prévoir. Merci de contacter Marion Naudeau 06 63 20 08 55.

Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 ? et 3020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2180 € TTC / an et 3020 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44100

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