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Réf. 0217

Achat Maison 7 pièces 186m² PAU 64000

559 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (535902 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien














Cette spacieuse maison de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'est de Pau. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un charmant salon-séjour doté d'une cheminée et d'une bibliothèque. La cuisine, lumineuse et conviviale, pourrait être ouverte sur le séjour pour plus de fluidité. Une chambre parentale climatisée avec placards et salle de bains privative se trouve au rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre grandes chambres, dont deux climatisées, avec placards, ainsi que deux salles de bains et un bureau/lingerie, offrent des espaces fonctionnels pour toute la famille.
La maison dispose également d'un abri-voiture attenant et d'un sous-sol comprenant un grand garage, une buanderie, un atelier, une cave à vins et des espaces de rangement pratiques.
Le terrain ensoleillé, arboré et clôturé, offre un espace appréciable avec sa piscine et ses terrasses.
Cette maison représente une réelle opportunité d'acquisition dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'est de Pau.
Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible sur www.georisques.gouv.fr.
Consommation annuelle d'énergie estimée entre 1892EUR et 2560EUR p/a (2021).



 
 

 









 
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 186 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAU (64000) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1892 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      01/01/2021

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    VICTORIA HAYDEN HOMES

    317, route des Côteaux de Guindalos 64110 GELOS

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