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Exclusivité
Réf. V140000054

Achat Maison 6 pièces 180m² ESTAIRES 59940

120 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Enorme potentiel pour cette grande maison de ville dont la rénovation a commencé (ouverture des espaces, électricité aux normes, ...) et reste à terminer pour répondre à votre projet et vos envies sur une surface utile totale d'environ 198m2.
En rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon - séjour avec une cheminée feu de bois, ouvert sur la cuisine. WC séparés.
A l'étage, la maison dispose actuellement de 4 belles chambres lumineuses (de 10 à 12 m2 environ) et d'une grande salle de bain avec baignoire et WC.
Combles aménageables (escalier indépendant, plancher bois, isolation, vélux ; tableau électrique neuf ) pour 2 ou 3 chambres suplémentaires, salle de jeux, bureau / espace de télétravail, ...
Les extérieurs vous offrent une cour donnant sur une véranda (pouvant être démontée pour agrandissement de l'extérieur / création jardin).
IDEALEMENT située en centre ville d'Estaires, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la Place, ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON 06 81 02 48 20 contact@ilo-immo.com
SASU immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Titulaire de la Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    ESTAIRES (59940) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (359 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      359
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4750 € TTC / an et 6490 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ILO IMMO - Gaelle Loison

    1400 RUE D'ARMENTIÈRES 59193 ERQUINGHEM LYS

    Appeler l’agence Tél : 0310450660
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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