Achat Appartement 7 pièces 173m²
888 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (854000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 7 pièce(s) - 173m²
Réf. OC323
Description du bien
En centre-ville de Rennes, dans le quartier très prisé de la Petite Californie, dans un immeuble du début du XXème siècle résidentiel, COLET IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 173 m² (loi Carrez).
Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux de 40 m² et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un salon de 22 m² avec balconnet donnant sur la Vilaine, quatre chambres dont 3 sur parquet (dont deux de près de 20 m²), une salle d'eau et une salle de bains, 2 w-c .
Un parking pour deux voitures et un grand garage fermé avec pièce au dessus complètent ce bien.
Les atouts de ce bien rare à la vente :
- Vous n'avez qu'à poser vos meubles.
- Calme et lumineux
- Copropriété bien entretenue
- L'immeuble bénéficie d'un ascenseur
- La proximité des commerces de bouche de la rue Saint Hélier et des transports (Quai et Métro Gare ou Saint Germain).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2273535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3550 € TTC / an
Non communiqué
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13 RUE DE LA QUINTAINE 35000 RENNES