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Maisons à vendre - LADIGNAC LE LONG (87500)

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LADIGNAC LE LONG (87500) ✖

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Maison 7 pièces - 155m² - LADIGNAC LE LONG

213 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (200000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 053-24
  • Lieu :
    LADIGNAC LE LONG 87500
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXLUSIVITÉ LADIGNAC-LE-LONG : idéalement situé en plein bourg de Ladignac-le-Long (charmante commune située à une dizaine de kms de Saint-Yrieix-la-Perche et une trentaine de Limoges), AUGUST est impatient de vous faire découvrir cette nouvelle exclusivité.
Que vous soyez à la rechecrhe de votre résidence principale pour y loger votre famille ou de la maison de vacances parfaite pour recevoir vos proches, cette belle et vaste habitation en pierre de plus de 155m2 habitables devrait retenir toute votre attention.
Son 'espace de vie' occupe l'intégralité du RDC et se décompose de la façon suivante : un chaleureux salon avec cheminée de 21m2, une salle à manger confortable de 14m2, une trés grande cuisine de 28m2, et une salle d'eau avec WC.
L'étage 'nuit' quant à lui dispose d'un palier qui dessert 5 agréables chambres (10 à 13m2), une seconde salle d'eau et un WC.
Sur l'arrière de la batisse, à l'abri de toutes nuisances, sa terrasse, sa piscine chauffée et son parc arboré font de ce lieu l'endroit idéal pour partager du temps en famille ou entre amis et prolonger vos longues journées d'été.
Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et sa cave en sous-sol, de préserver vos plus beaux millésimes... Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • G (432 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    432
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3220 € TTC / an et 4410 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LADIGNAC LE LONG 87500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUGUST'IMMO

33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

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