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Achat Maison THELUS(62580)
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Lieu :
THELUS 62580
- Surface : 235m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
L'agence C POUR VOUS LOGER est heureuse de vous présenter :
Rare à la vente, situé à 8 min du centre d'Arras, charmant corps de ferme traditionnel de 1949, habitation principale de 235 m2 avec cour fermée en asphalte, porche d'entrée couvert de 46 m2 avec porte sectionnelle électrique et dépendances de 190 m2, toitures quasi neuves sur jardin arboré et verger de 2 230 m2. Potentiel d'optimisation de la longère immense, salle de sport, salle de réception, hammam, sauna, ou encore plain-pied ou chambre d'hôtes...
Le hall d'entrée dessert le salon, séjour traversant avec belle hauteur sous plafond, la cuisine séparée, la pièce de distribution cave, toilettes indépendantes chauffées, salle de bain et accès aux extérieurs.
Au premier étage, 4 chambres de belles dimensions avec salle d'eau et WC.
Au second, la salle de jeux ou ambiance estaminet ravira vos invités pour un moment de détente et de convivialité, une cinquième chambre d'amis avec dressing accueillera vos amis pour la nuit. Pourquoi pas exploiter cette grande surface pour un joli loft pour adolescents ?
Huisseries PVC doubles vitrages, pompe à chaleur, gaz de ville. L'authenticité du bien a été volontairement conservée mais rien ne vous empêche de moderniser à souhait et de redéfinir les espaces de vie. Extension et construction d'une piscine possibles si le projet respecte les dispositions du règlement d'urbanisme. Prix de vente 393 000 EUR FAI charges vendeurs.
Visite virtuelle 360osur demande uniquement.
A VISITER SANS TARDER !
Contact Agence CPVL 09 71 72 13 84 - contact@cpour-vous.fr - www.cpour-vous.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 235 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (311 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3130 € TTC / an et 4300 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
THELUS 62580
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
