Achat Appartement 2 pièces 43m² LE LUC 83340
121 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP526719
Description du bien
Appartement classique T2 loué à Le Luc avec parking, chauffage collectif au gaz et orienté à l'ouest. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Saisissez cette chance unique d'investir dans un superbe appartement classique T2 situé à Le Luc, zippé 83340. Construit en 2011, cet appartement de 43 m² offre un espace de vie confortable avec une superficie de salon de 21,73 m². Idéalement chauffé par un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, vous apprécierez le confort thermique quelle que soit la saison. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un parking privé.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le loyer mensuel pour cet appartement est de 545€, auxquels s'ajoutent des charges de 50€. Le bail en cours se termine le 25/05/2026, offrant une stabilité locative à long terme pour votre investissement.
Par ailleurs, cet appartement est idéalement situé à proximité de multiples commodités, telles que des supermarchés (ALDI), des écoles (Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre de Coubertin), des pharmacies (Pharmacie Pouches), et des stations de recharge pour véhicules électriques.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement de qualité à Le Luc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 671,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284 et 384 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 1671 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE LUC (83340)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (90 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info901515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 284 € TTC / an et 384 € TTC / an
01/01/2023
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129, Avenue du Colonel Fabien 83000 TOULON