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Appartements à vendre - AMIENS (80090)

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AMIENS (80090) ✖

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Appartement 3 pièces - 96m² - AMIENS

240 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (230017 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 800023649
  • Lieu :
    AMIENS 80000
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité - Coeur de Ville - Charmant Appartement 2 Chambres

Situé à deux pas de la rue des 3 Cailloux, cet appartement traversant de 2 chambres offre un cadre de vie privilégié au c?ur de la ville ! Dans une petite copropriété, il conserve tout son charme d'antan avec de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Au 2ème étage, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing pratique. Un véritable atout supplémentaire : une cave individuelle pour optimiser le rangement.

Avec des commerces, la gare et des écoles accessibles à pied, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il séduit par son caractère et sa localisation idéale.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare en plein centre-ville !

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

240 000 Euros F.A.I
Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    280
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2210 € TTC / an
    29/04/2024

Localisation

AMIENS 80000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LE BOTTIN IMMOBILIER

7, rue de Slovénie 80000 AMIENS

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