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Maisons à vendre - GUJAN MESTRAS (33470)

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GUJAN MESTRAS (33470)

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Maison 6 pièces - 136m² - GUJAN MESTRAS

750 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (714286 € hors honoraires)
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Réf. FNA19-3004
  • Lieu :
    GUJAN MESTRAS 33470
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

GUJAN MESTRAS. Cabinet BEDIN vous présente au coeur du quartier de Meyran à Gujan Mestras, une très belle Landaise entièrement rénovée avec des matériaux de
qualités d'environ 140 m² de superficie totale, entourée d'un joli jardin entretenu et arboré.
Dès l'entrée un vaste espace à vivre de 70m² offre un sentiment de bien-être. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée conçue de manière fonctionnelle
qui s'ouvre sur le séjour. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d'une salle de bain/douche et d'un WC indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré avec une terrasse en bois de 100m². Une piscine chauffée vient parfaire ce lieu magique. Située dans un lieu recherché, au calme absolu à proximité des commerces et de la gare. Un double garage et deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur de GUJAN !
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1606 et 2174 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 136 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1606 € TTC / an et 2174 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GUJAN MESTRAS 33470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

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