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Maisons à vendre - YZERNAY (49360)

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YZERNAY (49360) ✖

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Maison 6 pièces - 145m²

330 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (315000 € hors honoraires)
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Réf. GB2360
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

A seulement 5 minutes de Maulévrier, laissez vous charmer par cette grande maison atypique en parfait état !!

Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon / séjour semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec placard pouvant servir de chambre, une douche et un WC.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing.
De plus, une salle d'eau et un WC.

Au sous-sol, un garage double, deux lingeries, un local technique ainsi qu'un atelier.

Une belle piscine couverte attenante et semi ouverte à la pièce de vie et un jacuzzi !

Cette maison est située sur un terrain de plus de 800 m², comprenant deux terrasses et un jardin.

Ne manquez pas de découvrir cette maison qui propose de très belles prestations !

Référence : GB2360
Proposé à la vente à 330 750 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 315 000 € net vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique établi le 11 mai 2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    F (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2500 € TTC / an et 3450 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO BG

7 Place du Pré de la Halle 49360 MAULEVRIER

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