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Achat Maison VAUVERT(30600)

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Maison 4 pièces - 106m² - GALLICIAN

355 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 33650
  • Lieu :
    GALLICIAN 30600
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à Gallician sur la commune de VAUVERT, un havre de paix alliant confort moderne et nature. Avec ses 109m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant 3 chambres douillettes, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne en travertin, et un espace de vie chaleureux grâce à son poêle à granulé complété par un système de pompes à chaleur Air/Air. L'été, profitez d'une magnifique piscine pour vous rafraîchir et d'un système d'air conditionné à l'intérieur pour un confort optimal.

L'isolation double vitrage assure une tranquillité thermique et sonore appréciable, elle est complété par des volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. Un système d'irrigation automatisé permet d'alimenter le potager et des panneaux photovoltaïques en auto-consommation permettent de réduire la facture énergétique.
Entourée de verdure, avec la Camargue à proximité pour les amoureux de la nature et divers commerces et services à portée de main, cette maison est le compromis parfait entre vie pratique et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable et sécurisant. Prix : 355000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.0 € et 880.0 € pour 2021. Bien proposé par Vincent MARTEL EI, agent commercial (RSAC 519495576)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

GALLICIAN 30600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 - ROUVIERE IMMOBILIER

183 RUE DES CAPITAINES
30600 VAUVERT

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