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Achat Maison PRIVAS(07000)
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À proximité de PRIVAS
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Lieu :
PRIVAS 07000
- Surface : 439m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Non
Description du bien
Bienvenue à Châteauneuf, une magnifique demeure de maître d’influence Renaissance construite au début du 20ème siècle dans la charmante commune de Coux (Ardèche) à 5 mn de Privas et à 40 mn de Valence TGV.
Cette imposante maison offre une surface habitable généreuse de plus de 439 m2 environ, répartie sur trois niveaux. Elle bénéficie d’une vue agréable sur les montagnes tout en étant proche du centre-ville de PRIVAS
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un salon élégant avec cheminée ouverte, un office pratique, une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse avec grande cheminée, un WC et un cellier fonctionnel. Ces beaux espaces permettent de vivre confortablement et de recevoir dans de bonnes conditions.
Un bel escalier de pierre vous permet d’accéder aux étages.
Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, un boudoir charmant, un cabinet de toilette et un WC supplémentaire. Il offre un espace de repos et d'intimité pour toute la famille et les invités.
Au deuxième étage, vous trouverez des jacobines avec points d’eau, une salle de bains, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos désirs.
Cette bâtisse bénéficie d’un système de chauffage central dans toutes les pièces.
Ce château offre également un espace extérieur avec vue sur la colline de Coux.
Le congé pour vente a été signifié aux locataires en place pour le 31/08/2024.
Le droit de préemption du locataire court jusqu’au 30 avril 2024.
Il est proposé à l'achat au prix de 615 000 € honoraires inclus. Les frais d'agence sont à la charge de l’ACQUEREUR.
Le prix net vendeur est 590 000 €.
Travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception au cœur de l'Ardèche.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 439 m²
Composition
- 10
- 3
Consommation énergétique
-
G (360 kWh/m² an)
G (101 kgCO2/m².an)
Plus d'info360101101 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 11040 € TTC / an et 15030 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
PRIVAS 07000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
