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Maison 6 pièces - 187m² - PRIVAS

370 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4708-5482838
  • Lieu :
    PRIVAS 07000
  • Surface : 187m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

PRIVAS-COUX 5 km ; magnifique Villa à découvrir, quartier résidentiel.

Exposée Sud-Ouest avec son terrain de 2 501 m², elle offre une agréable vue sur la colline de Coux.

Elle se compose comme suit :
• Un hall d'entrée
• Une pièce de vie baignée de lumière naturelle
• Une cuisine équipée de 22 m², avec un cellier attenant.
• Quatre chambres qui offrent chacune un espace nuit confortable.
• Une grande salle de bains accueillant une baignoire et une douche, une salle d'eau, un WC séparé
• Une buanderie
• Une salle de jeux de 21.81m² dans les combles.
• Une cave et un garage offrent des espaces de rangement supplémentaires

Soyez au chaud en hiver et au frais en été grâce au chauffage par géothermie hydraulique et au sol rafraîchissant.

Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, avec une vue dégagée sur le paysage environnant.

? À proximité : écoles, restaurants
?? Facile d'accès aux autoroutes A7 et aux nationales N7 et N102, à seulement 15 km.
? Prix de vente : 370 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur)
? Contactez dès maintenant votre agence immobilière IMMO DE France
ARDECHE IMMOBILIER pour découvrir toutes les originalités de cette villa exceptionnelle.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 187 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PRIVAS 07000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 RUE DIANE DE POITIERS
07000 PRIVAS

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