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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 65m² - LAON

Exclusivité
Réf. TAPP527547

Achat Appartement 3 pièces 65m² LAON 02000

77 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Bel appartement à Laon avec écoles, supermarchés et pharmacies à proximité. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER À LAON
Appartement à vendre à Laon, ville basse, dans une résidence fermée et sécurisée avec agents d'immeuble.
Type : Appartement T3 de 65 m² au deuxième étage plus parking privatif.
Proximité : Supermarchés (carrefour market, Aldi), Écoles (École élémentaire d'application Louise Macault, École maternelle Louise Macault, École élémentaire Anatole France), Pharmacies (Pharmacie Lecuyer, Pharmacie Fayet, Pharmacie Centrale), Stations de recharge (Laon Avenue du Maréchal Foch, Intermarché Laon, E. Leclerc Chambry)

Cet appartement offre un grand potentiel d'investissement dans un quartier dynamique de Laon. Sa proximité avec les commodités telles que les supermarchés, les écoles, les pharmacies et les stations de recharge en font un bien attractif pour les locataires potentiels.
LOYER : 476 €
CHARGES : 85 €
Date de fin de bail : 06/2025
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien situé, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 568,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 112
  • Quote part charges courantes : 1568 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LAON (02000) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2023

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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS

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