Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 105

Achat Maison 6 pièces 125m² ST GEORGES LES BAILLARGEAUX 86130

243 485 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (233000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

SB Immobilier vous propose à Saint-Georges-Lès-Baillargeaux, au calme, très agréable maison lumineuse de plain-pied de 125 m2 habitables, en très bon état, avec son jardin à l’avant et à l’arrière.

Située à 15 minutes de Poitiers, avec commerces et école à 5 minutes.
Elle comprend une entrée avec placard, un séjour-salon qui donne sur un jardin avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle d’eau, wc séparés, dégagement, une grande pièce de vie, une arrière cuisine/buanderie, un grand garage avec grenier. Une cave et un jardin tout autour de la maison avec un abri de jardin.

Le chauffage est par plancher chauffant électrique.
Production d’eau chaude par cumulus électrique très récent.
Huisseries double vitrage changées en 2010.
Volets en PVC.
Store Banne sur la terrasse installé il y a 5 ans

Prix du bien : 243 485 euros
Honoraires : 4,5 % TTC inclus charge acquéreur (233 000 euros hors honoraires)

Diagnostic de Performance Energétique réalisé en Avril 2024 :
Consommation énergétique : D 223 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 kgCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée par Mr BOUDRARE Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au RCS de Poitiers sous le numéro 823694930.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES LES BAILLARGEAUX (86130) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      02/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SB IMMOBILIER

    28 Rue Louis Roux 86440 MIGNE AUXANCES

    Appeler l’agence Tél : 06 03 36 55 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler