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Achat maison

Maison 8 pièce(s) - 165m²

Visite virtuelle
Réf. 30237.HEC

Achat Maison 8 pièces 165m²

298 680 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (285000 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien


Votre Agence de Ploufragan a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison
néo-bretonne d'environ 165 m² habitables, située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
Une fois le vaste hall d'entrée franchi, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de près de 55 m², agrémenté d'une cheminée, avec accès direct sur la terrasse exposée Ouest. La cuisine ouverte est neuve, entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied.
L'étage se compose de quatre grandes chambres (dont une avec son dressing attenant), un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les plus : l'isolation thermique par l'extérieur récente, la pompe à chaleur neuve. le spacieux sous-sol semi enterré avec une pièce aménagée actuellement en salle de sport, mais qui peut faire office de local pour profession libérale.
Le tout sur un terrain clôturé d'une superficie d'environ 950 m² (avec chalet).
Une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter pour l'organiser.


Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE MAISON ROUGE

    2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN

    Appeler l’agence Tél : 0296756353
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