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Appartements à louer - TOULOUSE (31300)

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Appartement 2 pièces - 30m² - TOULOUSE

720 € par mois

Charges comprises
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Réf. 18
  • Lieu :
    TOULOUSE 31000
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 720 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 380 €
Honoraires charge locataire : 397 € TTC

Description du bien

Découvrez ce beau T2 souplex rénové et meublé, au RDC d'une copropriété située à 5 min à pied du métro Jean-Jaurès (lignes A et B) et à 8 minutes à pied de la gare Matabiau. Proche de toutes les commodités, bars et restaurants, et du Centre-ville (accès Place du Capitole en 15 min à pied) dans une résidence sécurisée et calme. L'appartement donne sur la cour de la résidence est est légèrement surrélevé par raport au RDC.
Superficie : 34.48m2 au sol et 28.78m2 en Loi Carrez.
Il se compose de :
- Un séjour (avec table, TV, canapé, rangements...)
- Une cuisine toute équipée (avec frigo, plaque, hotte, four, four micro-onde, cafetière, grille-pain et tout le nécessaire de vaisselle)
- Une buanderie avec lave-linge
A l'étage inférieur :
- Une salle d'eau (avec table et fer à repasser) et WC.
- Un chambre de 11.75m2 avec penderie et lit 2 places

DISPONIBLE PARTIR DU 18/12/2024 - Visites possibles à partir du 06/12.
Loyer mensuel 690EUR + 30EUR de provision sur charges avec régularisation annuelle, soit un total de 720EUR/mois charges comprises.
Dépôt de garantie : 1 380EUR
Estimation des coûts annuels de chauffage entre 590 et 840EUR par an selon le prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.
Honoraires de location : 374EUR (dont 86EUR d'état des lieux)
Diagnostic de Performance Energétique : E 284kWh/m2/an et Emissions de Gaz à Effet de Serre : B 9kg de CO2/m2/an.
Quartier MATABIAU/JEAN-JAURES 31000 TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (284 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    284
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOULOUSE 31000

Agence immobilière

4 Place de la Libération 31830 PLAISANCE DU TOUCH

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