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Réf. 33584

Achat Maison 5 pièces 113m² BRISSARTHE 49330

240 040 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (226005 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Située à 5 minutes de Morannes, entre Brissarthe et CHEMIRE-SUR-SARTHE, venez découvrir cette maison avec vue et accès à la rivière, le tout sur un terrain de plus de 2600m².
Cet ensemble se compose de deux parties.
La première concerne l'habitation. L'entrée se situe au niveau du sous sol non enterré. A ce niveau vous retrouverez un garage, une arrière cuisine, un WC ainsi que différents espaces de rangement. Vous arriverez à l'étage par la pièce de vie ouverte, avec sa vue directe sur la rivière. Une grande terrasse vous permettra de profiter de ce cadre agréable. Ce niveau est complété par une chambre, un bureau avec également vue sur la rivière, une salle d'eau et et WC.
Au dernier étage se trouvent deux chambres ainsi qu'un grenier pouvant être exploité.
La seconde partie quant à elle, d'environ 140m² , peut servir de local professionnel avec différentes zones de stockage, accès extérieur et également accès direct à la maison.
Un préau prend place sur le coté de la maison.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés.
Assainissement refait en 2020.

REF: 33584
DPE: E
honoraires à charge acquéreurs



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 113 m²

    Localisation du bien

    BRISSARTHE (49330) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (321 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      321
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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