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Appartements à louer - ROUBAIX (59100)

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ROUBAIX (59100)

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Appartement 1 pièce - 43m² - ROUBAIX

535 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES27480011-801
  • Lieu :
    ROUBAIX 59100
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 535 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 510 €
131 € TTC pour état des lieux

Description du bien

**À LOUER **

Amateurs de cocooning, cet appartement rénové T1 Bis est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il vous offre une superficie de 43 m² où chaque coin a été pensé pour votre confort. Lumineux et chaleureux, ce lieu de vie unique saura vous séduire dès les premières minutes.

Vous serez charmé par sa kitchenette bien aménagée, parfaite pour concocter de délicieux petits plats à déguster dans votre salon cosy. Avec sa pièce unique, l'espace se transforme facilement selon vos envies : un coin bureau pour télétravailler, un espace détente pour vos soirées Netflix, et pourquoi pas une petite salle à manger pour des dîners improvisés avec des amis ? La magie opère !

La salle d'eau, dotée d'une douche moderne, sera votre havre de paix après une longue journée. Et pour garder votre chaleur en toute saison, le chauffage individuel électrique vous enveloppera d'une douce chaleur.

Côté pratique, vous ne serez jamais à court de commodités ! À moins de 500 mètres, vous aurez un ALDI et une multitude de boulangeries pour vos envies de douceurs. Pas loin se trouvent également des écoles, des pharmacies et même des supermarchés comme Carrefour Contact et Auchan pour vos courses hebdomadaires.


Ne laissez pas passer cette opportunité, venez découvrir cet appartement qui n'attend que vous pour se remplir de vie et de rires !.
Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 552,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 595,40 euros ( soit 13,59 euros/m² ) dont 131,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ROUBAIX 59100

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