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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LANDES (40) SORE (40430)

Maison 9 pièces - 425m² - SORE

890 000€

7 chambres

A28487ARM40 - 1h de Biscarosse/ Arcachon - Sore : Ensemble immobilier exceptionnel composé d'une grande maison de Maître de 425m² totalement rénovée, une grande Landaise sur terrain 2.7ha.
A proximité de toutes les commodités et services, magnifique ...

40430 SORE LANDES NOUVELLE-AQUITAINE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LANDES (40) SORE (40430)

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Maison 9 pièces - 425m² - SORE

890 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. UF-A28487ARM40

Lieu :

SORE 40430
Surface : 425m²
Pièce(s) : 9
Parking : Non

Description du bien

A28487ARM40 - 1h de Biscarosse/ Arcachon - Sore : Ensemble immobilier exceptionnel composé d'une grande maison de Maître de 425m² totalement rénovée, une grande Landaise sur terrain 2.7ha.
A proximité de toutes les commodités et services, magnifique maison de Maître de 425 m² datant des années 1850 totalement rénovée avec son élégance d'antan et au confort ultra-moderne.
Au total, 6 chambres en suite (dont une chambre invités séparée), une chambre supplémentaire, deux salons, une cuisine tout équipée et une cuisine d'été avec sa terrasse abritée.
Pas de travaux à prévoir, tout est en parfait état
En extérieur, une piscine donnant sur un jardin paysager magnifique
Avec son terrain immense de 2.7ha abritant nombre d'arbres fruitiers et d'oliviers surplombant la petite Leyre où l'on peut se baigner, son superbe jardin paysager, son authenticité préservée grâce à une rénovation hors normes, ses équipements modernes tels que la géothermie, cette exception dans le paysage landais est à voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 425 m²

Composition

Nombre de chambres : 7
Nombre de salles de bain : 6

Consommation énergétique

DPE : C (150 kWh/m² an)
GES : A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info

150

5

5
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5210 € TTC / an et 5210 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

SORE 40430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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