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Exclusivité
Réf. 669-AIME2

Achat Appartement 3 pièces 55m² FORBACH 57600

57 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,6% TTC (51997 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

---- Forbach à Proximité centre ville et accès autoroutes ------

Au 3ème et dernier étage, Bel Appartement Type F3

S.H. 55 m² comprenant : Entrée, cellier, séjour avec terrasse,
cuisine équipée accès balconnet, dégagement, placards,
2 chambres, salle de bains, toilettes (séparés). Annexe : cave + 1 parking extérieur
Libre à la vente à partir de janvier 2025.

Copropriété de 16 lots d'habitation + lots annexes.
Pas de procédure en cours. Charges courantes : 1200 ? c
omprenant : électricité des communs, consommation eau froide,
entretien divers, assurance Bâtiment, FRD, honoraires de Syndic.
Taxes Foncières : env 600 ?/An

Visite des lieux possible sur RDV à partir de Janvier 2025

Honoraires inclus de 9.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 ?. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.00 et 1750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 55 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 48
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FORBACH (57600) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    01/01/2024

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AIME ANTOINE IMMOBILIERE DE L EST MOSELLAN

60, RUE DE LORRAINE 57600 MORSBACH

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