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Achat Appartement FORBACH(57600)

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Appartement 3 pièces - 55m² - FORBACH

57 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9,6% TTC (51997 € hors honoraires)
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Réf. 669-AIME2
  • Lieu :
    FORBACH 57600
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Au 3ème et dernier étage, Bel Appartement Type F3
S.H. 55 m² comprenant : Entrée, cellier, séjour avec terrasse, cuisine équipée accès balconnet, dégagement, placards, 2 chambres, salle de bains, toilettes (séparés). Annexe : cave + 1 parking extérieur
Actuellement loué (Loyer : 450 ?/Hors charges) locataire sérieux et à jour.
Copropriété de 16 lots d'habitation + lots annexes. Pas de procédure en cours. Charges courantes : 1200 ? comprenant : électricité des communs, consommation eau froide, entretien divers, assurance Bâtiment, FRD, honoraires de Syndic. Taxes Foncières : env 600 ?/An

Honoraires inclus de 9.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 ?. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (346 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    346
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 48

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

FORBACH 57600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AIME ANTOINE IMMOBILIERE DE L EST MOSELLAN

60, RUE DE LORRAINE
57600 MORSBACH

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