Achat Maison 6 pièces 139m² MOULINS 03000
118 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. VOVMA20000056
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier est ravie de vous présenter cette jolie maison de ville de 6 pièces à Moulins avec une superficie habitable de 139m2, située à 2 minutes à pied des écoles et à seulement 10 minutes à pied également de la place de la Mairie.
Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée, d'un séjour/salle à manger d'environ 20 m2 avec un insert cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'un cellier et d'un wc.
Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres d'une superficie d'environ 14m2, une salle de bain avec douche et baignoire qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement et un wc.
Au 2ème étage, vous découvrirez un second palier avec deux chambres mansardées qui nécessitent des travaux de rénovations.
À l'extérieur, un terrain d'environ 100m2 entièrement clos offre un espace sécurisé et privé pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville et bois.
Assainissement tout à l'égout.
Bien que cette propriété nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, elle offre un excellent potentiel pour créer le foyer de vos rêves dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Annonce rédigée par Océane VERRIER - EI immatriculée au RSAC de Cusset no921 398 987
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
MOULINS (03000)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info3555252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3600 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 Lieu-dit les vignes 03220 ST LEON