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Réf. 1599

Achat Maison 5 pièces 90m² PRIGONRIEUX 24130

249 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans le village très dynamique de PRIGONRIEUX, avec les commerces et services à pied, je vous propose une charmante maison de plain pied bâtie en 1990.
Elle est composée d'un séjour d'environ 40 m2 avec sa jolie cheminée donnant directement accès à la cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'un dégagement avec placards, de deux chambres (d'environ 10 et 16 m2), d'une salle de bains, d'un wc et d'un garage.
Un très beau parc de 1200 m2 permet de bénéficier d'un cocoon de verdure à l'abri de tous les regards, vous pourrez vous faire bronzer sur la terrasse.
La maison est équipée du puits et de l'eau de ville, parfait pour faire des économies et pourquoi pas se lancer dans un potager ?!
LES POINTS POSITIFS : Commerces à pied / portail électrique / visiophone / peintures refaites / isolation des combles / possibilité d'une 3 ème chambre (cellier, garage) / assainissement au tout à l'égout conforme / menuiseries double vitrage / luminosité.
La taxe foncière s'élève à 1619 EUR.
C'est une propriété parfaite pour une vie sans prendre sa voiture !.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr '
Pour en savoir plus : votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69. Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PRIGONRIEUX (24130) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1397 € TTC / an et 1889 € TTC / an
      01/01/2021

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    CYRANOIMMOBILIER

    17, Grand Rue 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 06 08 36 43 69
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