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Exclusivité
Réf. 224-5481411

Achat Maison 5 pièces 84m² CHATEL 74390

715 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

CHATEL IMMO, votre agence immobilière à Châtel, vous propose en exclusivité ce chalet de 4 chambres situé dans le quartier très recherché du Petit-Châtel. Le Chardon d'Ecosse possède une vue dégagée et panoramique sur Châtel et toute la vallée d'Abondance et ses principaux sommets. Situé dans une copropriété de 16 chalets individuels, il se trouve à environ 550 mètres du départ du télésiège pour rejoindre le domaine skiable des Portes du Soleil. Une fois stationné dans votre garage privatif ou votre parking extérieur privatif également, vous emprunterez un chemin piéton et quelques marches pour rejoindre le chalet. Vous y découvrez une rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec placards de rangement, un cellier, deux chambres avec placards, un WC et une salle d'eau avec lave-linge. L'étage principal vous accueillera dans une ambiance chaleureuse au sein de l'espace salon / salle à manger auprès de la cheminée, puis de la cuisine équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m2 orientée Sud-Ouest. Enfin au dernier étage, vous bénéficiez de deux chambres ouvertes sur un balcon de 6,5 m2 à la vue imprenable et d'une salle de bain avec WC. Près des stationnements, vous apprécierez également le local à skis pour y stocker votre matériel. Le chalet étant proposé meublé, vous n'aurez plus qu'à vous installer pour profiter de votre résidence secondaire en toute quiétude !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 16
    • Quote part charges courantes : 955 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CHATEL (74390) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (465 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      465
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2110 € TTC / an et 2910 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CHATEL IMMO

    81 CHEMIN DE L'ETRINGA 74390 CHATEL

    Appeler l’agence Tél : 04-57-43-24-58
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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