Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 154m² - BAUD

Réf. 2024-66

Achat Maison 6 pièces 154m² BAUD 56150

254 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (245000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Belle maison néo-bretonne à deux pas du centre-ville de Baud
Cette charmante maison de style néo-breton se situe à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Baud. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, regroupe un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une jolie mezzanine peut facilement être aménagée en bureau ou en coin lecture. Deux autres belles chambres, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier viennent parfaire cet espace nuit.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un double garage, une cave, une chaufferie et un cellier, offrant ainsi de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Bald'immo une équipe à votre service.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAUD (56150) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      E (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3540 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BALD IMMO

    8 place Le Sciellour 56150 BAUD

    Appeler l’agence Tél : 0674313687
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler