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Exclusivité
Réf. FL200424

Achat Maison 5 pièces 160m² MURET 31600

290 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

INTEGRAL IMMOBILIER 60 Bis Avenue des Pyrénées 31600 MURET, votre agence immobilière locale vous propose cette propriété, au prix de 290 000 EUR.
Localisation : 31600 LE LHERM, une commune chaleureuse et conviviale.
Maison de type 5/6 avec plus de 280 M2 de surface utile (160 M2 habitable). Parcelle de terrain mesurant 1792 M2. Cette maison se compose d'une grande entrée, une chambre de plus de 25 M2 avec un placard, des WC, une salle de bain, une buanderie, un salon, une grande cuisine indépendante. A l'étage un dégagement avec deux placards, trois grandes chambres avec des placards et dressing. De nombreuses dépendances attenantes à la maison dont un chai de 40 M2. Communes proches : 31600 MURET LAMASQUERE SEYSSES LABASTIDETTE 31120 ROQUES 31470 ST LYS.
Points Forts : Maison individuelle dont le bâti mesure au global 280 M2. Grande parcelle de terrain. Potentiel de rénovation thermique et énergétique opportun (Eco PTZ, MaPrimeRénov...). Situation idéale au centre ville du Lherm.
Environnement : Au calme, au centre ville du LHERM. Commerces et services facilement accessibles à moins de 500 mètres. Réseau de transports efficace (Ligne de bus 324 /364).
Opportunité : Profitez d'une base solide dans une ville agréable à un prix attractif pour une telle propriété. Idéal pour un investisseur, un artisan ou une famille nombreuse.
Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
Contactez-Nous Aujourd'hui ! Programmez une visite et découvrez votre future maison O6 08 74 28 72.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MURET (31600) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      F (97 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      97
      97
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4090 € TTC / an et 5570 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    INTEGRAL IMMOBILIER

    4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX

    Appeler l’agence Tél : 05 61 92 05 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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