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Maisons à vendre - CASTELNAU LE LEZ (34170)

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CASTELNAU LE LEZ (34170) ✖

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Maison 7 pièces - 250m² - CASTELNAU LE LEZ

1 250 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. A65316
  • Lieu :
    CASTELNAU LE LEZ 34170
  • Surface : 250m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine, idéalement située à Clapiers, à seulement quelques minutes de Montpellier. Nichée au cour d'un environnement préservé, cette propriété unique allie prestations haut de gamme, espaces généreux et calme absolu, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de sérénité et de confort.

-Caractéristiques principales:
Superbe terrain boisé de 5 000 m², sans vis-à-vis, en zone naturelle
Piscine, terrasses ensoleillées et patio convivial
Immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules

-Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec rangements intégrés
- Spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au patio
- Espace détente de 24 m², parfait pour se relaxer
- Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau
- Troisième chambre/bureau idéal pour le télétravail
- Buanderie fonctionnelle

Premier étage
- Suite parentale d'exception de 51 m² avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et terrasse privative de 24 m²

Deuxième étage
- Deuxième suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bain et terrasse de 12 m²

Un bien d'exception pour des acquéreurs exigeant
Cette villa est idéale pour :
Les familles en quête d'un cadre de vie sécurisé, proche des écoles et des commodités
Les investisseurs à la recherche d'un bien de prestige à forte valorisation
Les professionnels ou retraités souhaitant un espace élégant et lumineux, dans un environnement paisible et naturel

Points forts :
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Accès facile aux axes routiers principaux reliant Montpellier
Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et modernité

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa unique sur le marché !

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 1250000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017
- Annonce rédigée par un agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 250 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1910 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CASTELNAU LE LEZ 34170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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766 avenue de Cournonterral 34690 FABREGUES

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