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Appartements à vendre - BEZIERS (34500)

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BEZIERS (34500) ✖

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Appartement 2 pièces - 38m² - BEZIERS

94 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP405452
  • Lieu :
    BEZIERS 34500
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T2 (38 m²) lumineux à Béziers, avec parking et ascenseur, proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Béziers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 38 m², construit en 2008, offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24 m², d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour les repas quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville en pleine expansion comme Béziers. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour les futurs locataires, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Maison d'Antan Bio, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège Paul Riquet et l'École maternelle privée Saint-Pierre, situés à moins de 500 mètres.

Le loyer mensuel est de 377 €, avec des charges de 60 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'une ville en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BEZIERS 34500

Agence immobilière

CITYA PORT NEUF IMMOBILIER

40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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