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Réf. 83601067

Achat Maison 5 pièces 150m² CHAMBRAY LES TOURS 37170

318 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (299999 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

?Un projet idéal pour une jeune famille en quête de volume et de potentiel !?

Vous rêvez d’un chez-vous à personnaliser ? Cette maison de 150 m² habitable sur un terrain paysagé vous offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Le projet idéal pour une jeune famille pleine de dynamisme !

Située dans le quartier des Perriers, à proximité des transports en communs et des commerces de proximité, cette maison n’attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat !

? Un intérieur à réinventer selon vos envies

? Rez-de-chaussée : Beau salon de 34 m² avec cheminée, cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC indépendants (le tout pouvant être aménagé en suite parentale).
? Étage : Deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC et un grenier aménagé (possibilité de l'incorporer dans une chambre).
? Sous-sol semi-enterré bénéficiant de lumière naturelle : Deux pièces supplémentaires, dont une avec cuisine, des WC indépendants, un garage et une grande cave. Possibilité d’aménager le tout en un studio indépendant (prévoir salle de bains).

? Un extérieur calme et agréable
Profitez des terrasses et d’un jardin intime pour vos moments de détente en...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMBRAY LES TOURS (37170) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

    21 RUE DE BUFFON 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)9 70 52 70 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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