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Achat Maison FLOIRAC(46600)
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Lieu :
FLOIRAC 46600
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Au c½ur du très beau village de Floirac, jolie rénovation pour cette maison en pierre qui a conservé les éléments de caractère avec une touche de lumière et de gaité. Depuis le jardin, on entre par le bolet et son accueillante terrasse couverte dans la cuisine équipée. Parquet, ancien cantou, poêle à bois créent une atmosphère à l'ancienne. Sur ce même niveau, se trouvent une chambre et une salle d'eau avec une originale baignoire japonaise d'où vous admirerez le paysage. En bas, en rez de chaussée, un vaste séjour avec poêle
à bois, pierre apparentes, ancien évier. Cet espace sera modulable selon vos besoins avec la présence d'une salle d'eau. Enfin dans les combles aménagées deux chambres mansardées avec vue sur le village. Le petit jardin arboré et pavé sera facile à entretenir. Vous irez facilement aux plages de la Dordogne en vélo ou à pied. Les commerces de Martel à 12 mn. Prix : 177000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.0 € et 1890.0 € pour 2021. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 96 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (269 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
FLOIRAC 46600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
