Location
Location maison
Local Professionnel - 324m² - LYON 07
Exclusivité
Réf. 69_007866
Description du bien
À Louer ou à Vendre : Bien Unique à Proximité de Saxe Gambetta avec Valoris Real EstateValoris Real Estate vous propose un bien rare et polyvalent, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de Saxe Gambetta, dans un quartier agréable.Caractéristiques du Bien :Superficie Totale : Environ 320 m² de bureaux et 200 m² de locaux d'activités (ou de stationnement).Possibilités Variées : Vous avez la flexibilité de choisir entre l'acquisition ou la location, avec une option pour un usage mixte bureaux/activités.Potentiel Élevé : La partie locaux d'activités offre un gros potentiel. Imaginez la possibilité de créer un patio pour un espace extérieur ou d'ajouter des verrières pour un style industriel intemporel.Bureaux Rénovés : Les bureaux ont été rénovés par un architecte, offrant des espaces sublimes, très lumineux et modernes.Une opportunité à ne pas manquer pour exploiter un bien avec un grand potentiel dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet actif unique !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 324 m²
- Surface utile : 324 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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22 rue Laure Diebold 69009 LYON 09