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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 41m²

Réf. 20230024

Achat Appartement 2 pièces 41m²

111 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Belle opportunité ! A découvrir T2 rénové de 41.76m2 proche Langon à 40mn de Bordeaux, dans une copropriété de 5 lots, en cours de création.

Situé en rez-de-chaussée d’une petite rue à sens unique. Dans une charmante ville de campagne à proximité des commerces, écoles et services. Comprenant, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 2 places de parking, 1 cellier et un local vélos collectif. Chauffage individuel électrique radiateurs neufs, chauffe-eau neuf, sol en PVC, larges fenêtres, volets roulants.
Les charges de copropriétés ne sont pas déterminées car la copropriété est en cours de création.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES POINTS FORTS DE CE LOGEMENT : Son emplacement, le calme, logement confortable, clair, rénové et petite copropriété.

PRIX DE VENTE : Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus forfait d'honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total frais d’agence compris de 111 000,00 euros TTC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    31/01/2024

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70 rue FAMATINA 33200 BORDEAUX

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