Achat Maison 6 pièces 107m²
220 290 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (210000 € hors honoraires)
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 107m²
Réf. 4907CF
Description du bien
RARE A LA VENTE !! Au calme dans hameau tranquille à seulement 1 kms du centre bourg de ST OUEN DES ALLEUX et 10 mn de l'A84 et ST AUBIN DU CORMIER, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierres, avec son charme des poutres apparentes et qui offre encore beau potentiel d'évolution sur un terrain d'environ 600 m².
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ouverte sur un salon/séjour avec des poutres et des pierres apparentes et son poêle à granules, vous permettra de passer des moments conviviaux en famille. De l'autre côté de la cuisine, une buanderie avec WC peut encore évoluée en pièce supplémentaire ou bien être aménagée en suite parentale.
Au premier niveau, un palier vous conduit à 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, un palier amène une quatrième chambre sous rampants avec poutres apparentes et un grenier qui peut encore être aménagé. Pour les espaces extérieurs, un beau jardin à l'arrière de la maison se développe avec un potager en plus de l'espace jardin exposé plein sud. Alors n'hésitez pas à nous contacter et venez pousser la porte de votre futur " chez vous", pour découvrir ce havre de paix avec beaucoup de charme et avec encore un beau potentiel d'évolution.
Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (254 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE