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Réf. 9479
Description du bien
Point chaud, pâtisserie, snacking, petite épicerie à Cannes
Cannes : A vendre le fonds de commerce d'un point chaud, pain, snacking, petite épicerie, situé à 150 mètres du bord de mer.
L'emplacement est très attractif par sa proximité du SUQUET. La rue sera en sens unique d'ici 2025 permettant ainsi élargissement du trottoir et probablement la possibilité d'un droit de voierie pour une terrasse.
Le commerce attire aussi bien une clientèle locale, de travailleurs avec sa petite épicerie, qu'une clientèle touristique avec sa restauration rapide. Le CA se réalise surtout sur la période estivale avec les bateaux de croisière en escale fréquente à Cannes.
Loyer 1293 EUR /mois (tenant compte de l'indexation applicable)
Bail 3/6/9 jusqu' au 19/10/2026
CA moyen pondéré de 170 KEUR en progression et avec potentiel à développer sur l'épicerie et la vente à emporter.
Belle opportunité à reprendre seul ou en couple.
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 146 245EUR TTC
Prix Net vendeur : 135 000 EUR TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33 % HT à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Pâtisserie
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS