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Exclusivité
Réf. 2709

Achat Maison 7 pièces 143m² VIENNE 38200

319 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

AM2709 - VIENNE (38200) / Situé dans le quartier de CHARAVEL au Nord de VIENNE (38200).
SIT IMMOBILIER vous présente cette charmante MAISON DE VILLE à la VENTE dans un cadre de vie agréable et recherché, nichée au coeur d'un quartier résidentiel .
Offrant environ 143m2 habitables de surface totale, répartis sur un joli TERRAIN d'environ 378m2, cette propriété est une véritable opportunité.
La maison de 113m2 habitables, avec 6 pièces principales, comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 4 CHAMBRES confortables et un espace BUREAU, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Un appartement de type T2 d'environ 30m2 habitables (cuisine, chambre, salle d'eau, salon) au sous-sol ajoute une polyvalence supplémentaire à cette demeure.
Deux garages, dont un indépendant, assurent un stationnement sécurisé + CAVE.
Le gros oeuvre est en excellent état, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage récent par chaudière individuelle au gaz de ville garantissent un confort optimal.De plus, un ballon d'eau chaude thermodynamique est inclus.
Située à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.


Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien dès maintenant !
DPE : D
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
Les informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 143 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIENNE (38200) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SIT IMMOBILIER

    41 COURS VERDUN 38 20 VIENNE

    Appeler l’agence Tél : 04 74 78 33 33
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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