Achat Maison 4 pièces 71m²
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (180000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 309
Description du bien
CHOLET ? À DEUX PAS DES HALLES ET DU CENTRE-VILLE !
Vous recherchez une maison avec du cachet, une âme et un emplacement de choix ? Cette jolie maison 1900 de 71 m² a tout pour séduire !
Un espace de vie généreux : un vaste salon-séjour de plus de 37 m², baigné de lumière et réchauffé par un poêle à bois pour une ambiance cosy.
Cuisine indépendante et WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux belles chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC.
Chauffage gaz pour un confort optimal.
Un écrin de verdure en coeur de ville : profitez d'un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, exposé plein sud pour des moments de détente en toute sérénité.
Un atout rare : une dépendance aménagée avec point d'eau et chauffage, idéale pour un espace de télétravail, un atelier ou une chambre d'appoint.
Une situation exceptionnelle : commerces, marché et Halles à proximité, écoles et transports à pied.
Un bien rare sur le secteur !
Contactez- nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2904949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Georges CLEMENCEAU 49300 CHOLET