Achat Maison 5 pièces 160m² CAHORS 46000
307 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (290000 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 160m² - CAHORS
Réf. C4379A
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose, en centre-ville de Cahors, idéalement située, cette maison exposée Sud et comptant 160m² habitables. Cette maison a des atouts très rares en ville comme un jardin de près de 300m² sans vis-à-vis, et 3 garages permettant même de bénéficier de revenus locatifs.
Cette maison offre beaucoup de potentiel : actuellement aménagée en 2 logements communicants (mais pouvant être totalement séparés), elle peut facilement être transformée en maison familiale (si l'on réunit les deux appartements). Le rez-de-chaussée offre actuellement un T2 de 78m², et le premier étage, un T4 de 82m².
La toiture de cette bâtisse a été refaite en 2016.
Une cave et une chaufferie, en sous-sol, viennent compléter ce bien.
DPE C - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1418 à 1918? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1418 € TTC / an et 1918 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS