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Appartement 4 pièces - 133m²
450 000 €
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À proximité de ST CYR AU MONT D OR
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Kahûte vous propose, en EXCLUSIVITE sur les hauteurs de la commune de Collonges au Mont d'Or, à seulement 20 minutes du centre de Lyon, au calme, dans un cadre privilégié et verdoyant un beau 4 pièces de 133m2 dans la copropriété très prisée du domaine des terres du Tourvéon.
Vous serez séduit par le volume des pièces et le charme de l'appartement.
Idéalement distribué, il est composé d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour de de 35m2 et d'un WC indépendant.
Au premier étage vous trouverez une grande suite parentale de 31m2 avec sa salle de bains et son coin dressing, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant.
Pour compléter ce bien vous pourrez utiliser 2 places de stationnement privative et vous disposerez d'une cave au Rdc pour stocker des affaires.
Les + de cet appartement :
- Le charme et la grande pièce de vie.
- Les prestations haut de gamme de la copropriété.
- Le calme.
- Peu de travaux à prévoir : rafraîchissement !
Vous pourrez profiter de l'environnement privilégié de cette copropriété. Au calme, dans un cadre verdoyant, vous aurez accès au vaste parc arboré et à la piscine pour les beaux jours.
Cette résidence est entièrement sécurisée et profite d'un entretien irréprochable.
Concernant les commodités :
En voiture :
3 minutes du centre de Collonges,
Moins de 10 minutes des écoles-Collèges et Lycée ( Jean Perrin, Fromente, Ombrosa, Chartreux, Greenfield, ....)
12 minutes de Gare de Vaise
20 Minute du centre ville de Lyon
Transport en commun :
Bus 71 direction gare de vaise, 31 direction gare de perrache par la gare de vaise, bus scolaire.
A seulement 5min de la gare de Collonges/Fontaines: Depuis cette gare: accès gare de Vaise (8min), gare Part-Dieu (10 min), gare de Perrache (12 min) et 25 min de Confluence.
Pour plus de renseignements :
Riffaud Sophie 07/71/93/70/18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 133 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 25
Quote part charges courantes : 1800 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
